Cubiertas de fibrocemento en naves industriales de Valencia
La cubierta a dos aguas de placa ondulada es la firma de los polígonos que se levantaron entre los 60 y los 80. Vara de Quart, el entorno de la V-30 y los polígonos de l'Horta van llenos. Aquí el reto no es quitarla: es quitarla sin parar la fábrica.
Lo que diferencia una nave de cualquier otra obra
La actividad no se detiene
Cada día de parada cuesta dinero. La planificación por faldones y las ventanas de fin de semana existen justo para eso.
Superficie grande, precio por m² menor
Los medios auxiliares se amortizan sobre muchos metros, así que el precio unitario baja respecto a un trabajo doméstico.
Trabajo en altura sobre material frágil
No se pisa la placa. Líneas de vida, pasarelas y redes son parte del presupuesto, no un extra.
Concurrencia de empresas
Si tu gente sigue dentro, hay coordinación de actividades empresariales y documentación que intercambiar antes de empezar.
Pide visita técnica para tu nave
Con los metros de cubierta y la dirección del polígono se puede orientar. La visita concreta fases, medios y calendario.
Cómo se planifica sin parar la producción
- Sectorizar. Se divide la cubierta en faldones y se ordena según qué zonas de la planta pueden liberarse.
- Confinar y señalizar. Se aísla la vertical de trabajo y se restringe el paso por debajo.
- Desmontar entero. La placa se retira completa, sin romper, sin cortar y sin usar herramienta que genere polvo.
- Envasar y etiquetar. Doble envoltura y etiqueta de residuo con amianto antes de bajarla.
- Reponer la zona. Se cierra el faldón antes de abrir el siguiente, para que la nave no se quede a cielo abierto.
¿Solo retirar o retirar y reponer?
En una nave en uso casi nunca tiene sentido quedarse a medias. Si vas a reponer cubierta nueva en la misma obra, el trabajo cambia de naturaleza y también el presupuesto, porque entran dos oficios y no uno.
Ver cómo funciona la sustitución completa de cubierta →
Preguntas de quien gestiona la nave
¿Hay que parar la actividad de la nave?
No siempre. Si la planta se puede sectorizar, se trabaja por faldones y se libera cada zona antes de pasar a la siguiente. Cuando eso no es viable, se busca ventana de parada: fin de semana, agosto o el periodo de menor carga.
¿Quién asume la coordinación de actividades empresariales?
Si dentro de la nave sigue habiendo personal tuyo mientras se ejecuta la obra, hay concurrencia de empresas y hay que coordinarla. Tu servicio de prevención y el de la empresa que ejecuta tienen que intercambiar información antes de empezar.
Los lucernarios son de otro material, ¿cuentan?
Los traslúcidos suelen ser poliéster o policarbonato, sin amianto, pero son el punto por el que se producen las caídas: son frágiles y no se ven distintos desde arriba. Entran en el plan de seguridad aunque no entren en el de amianto.
¿Se puede aprovechar para mejorar el aislamiento?
Es el momento natural para hacerlo: la estructura queda a la vista y el coste de los medios auxiliares ya está pagado. Reponer con panel sándwich aislante en la misma obra sale bastante mejor que hacerlo en dos fases.
¿Tienes una nave con cubierta de fibrocemento?
Una empresa inscrita en el RERA visita el polígono, mide y te plantea el calendario por fases.